아파트 화재예방 및 안전관리 안내

항상 소방행정 발전에 관심을 기울여 주시고, 아파트 화재예방에 적극 협조해 주시는 귀 관리사무소에 진심으로 감사의 말씀을 드립니다.

최근 도내 군포시 소재 아파트에서 인테리어 공사 중 화재가 발생하여 많은 인명피해가 발생하는 안타까운 사고가 있었습니다. 이번 사고는 샷시를 교체하면서 우레탄 폼과 위험물을 사용하던 중 전기 난로부분에서 폭발과 함께 시작된 것으로 추정되며 화재층 상층 거주 주민이 옥상으로 대피하다 목숨을 잃는 불의의 사고로 이어졌습니다.

이에 따라 광주소방서에서는 재발 방지와 개선대책을 수립하기 위해 옥상 출입문 구조에 대해 전수조사를 실시하고자 합니다. 각 아파트 관리사무소에서는 ‘옥상 출입문 조사부’를 작성하여 관할 소방서(재난예방과) 예방대책팀으로 우편 또는 팩스로 제출하여 주시기 바랍니다.

아울러 귀 아파트 단지 화재예방을 위해 아래와 같이 안전관리 안내사항을 당부하오니 적극 실천하여 주시기 바랍니다.

	【 아파트 화재예방 및 안전관리 안내사항 】
○ 아파트 엘리베이터 내 게시판을 지정하여 화재예방 안내문 게시 및 안내방송 실시 ○ 옥상 출입문 자동개폐장치가 설치된 대상은 정상 작동상태를 유지관리하여 주시고 미설치 대상은 입주민 안전을 위해 자동개폐장치 설치로 옥상 출입문 개방 ○ 아파트 세대 내 인테리어 공사 시 작업내용 및 일정을 관리사무소에게 통보토록 하고 인화성물질 취급 등 화재위험 작업 시 소방안전관리자가 안전조치 확인 후 공사하고 화재감시자 입회하에 공사토록 조치 ※ 인테리어 작업 중 신속한 화재 대응을 위해 소화기, 옥내소화전 전개 배치 ○ 자체 소방훈련 시 실질적인 훈련이 되도록 입주민 참여하에 훈련 실시 ○ 화재 발생 시 화세 및 규모에 따라 각 세대 대처방법, 화재상황 등 대피방송 실시 ○ (협조사항) - 옥상 출입문 가시성 확보를 위해 안내 표지판 및 계단바닥에 피난유도선 설치 - 옥상 출입문 보다 한층 더 높은 층에 엘리베이터 기계실이 설치된 경우 기계실 계단 입구에 차단시설(펜스 등) 설치로 옥상 피난경로 확보

기타 궁금하신 사항에 대하여는 광주소방서 재난예방과 (031-799-2312/팩스 031-280-8760)으로 연락주시면 친절하게 안내하여 드리겠습니다. 감사합니다.

2020. 12. 18.

광주소방서장

아파트 화재예방 세대 안내방송(안)

관리사무소에서 알려드립니다.

최근 겨울철을 맞아 아파트 화재가 자주 발생하고 있어 화재예방을 위한 안내말씀을 드리겠습니다

○ 아파트 화재의 주요 원인이 대부분 부주의와 전기적인 요인이므로 화기       취급을 주의하고 외출시 반드시 전기장판이나 전열기구의 전원을 끄고       나가시기 바랍니다.

○ 각 세대 마다 초기 화재진화를 위해 소화기를 비치하여 주시기 바랍니다.

○ 세대내 설치된 피난시설은 항상 사용할 수 있도록 잘 관리하여야 합니다

특히, 옥상으로 대피할 경우를 대비하여 옥상 대피공간과 옥상 출입문      위치를 확인해 두시기 바랍니다.

○ 계단 등의 방화문은 항상 닫힌 상태로 사용할 수 있도록 합니다

○ 계단이나 피난통로에는 자전거 등 장애물을 놓지 않도록 합니다.

○ 아파트 단지내 설치된 소방차 전용 주차구역은 주차하지 않습니다.

입주민들께서는 말씀드린 화재예방 안전수칙을 준수하시어 안전하고 살기좋은 아파트가 될 수 있도록 협조하여 주시기 바랍니다.

이상으로 관리사무소에서 안내 말씀 드렸습니다.

감사합니다.

공동주택 옥상 출입문 자동개폐장치 설치기준

□ 관련규정

○ 옥상 출입문 자동개폐장치 설치 의무화

- 주택건설기준 등에 관한 규정 제16조의2(출입문) <2016. 2. 29.>

* 2016. 2. 29. 이후 신규 주택건설 사업 대상부터 적용

□ 주요내용

○ 옥상광장 및 헬리포트 설치 의무가 없는 공동주택*의 경우 『주택건설기준 등에 관한 규정』 제16조의2(출입문) 제3항에 의거 옥상출입문에 비상문 자동개폐장치를 의무적으로 설치(2016.2.29.)

○ 2016. 2. 29. 이전의 공동주택은 위 기준 적용대상이 아니므로 화재 발생 시 입주민의 안전이 우려되어 다음과 같이 옥상문 개방을 권고

1) 화재 등 비상시 자동개폐되는 KFI인증 비상문자동개폐장치 설치

2) 자동소화설비, 자동화재탐지설비 작동 시 자동 개방되는 구조

3) 관리사무소(방재실)에서 원격조작으로 자동 개방되는 구조

4) 옥상 출입문 직근에 열쇠보관함을 설치

5) 옥상 출입문 열쇠를 각 세대에 미리 지급

* 옥상광장 및 헬리포트 설치 의무 대상

- (옥상광장) 5층 이상의 건물 중 300㎡ 이상 공연장, 종교집회장, PC방, 문화집회, 판매, 위락시설, 장례식장 용도로 사용 시

- (헬리포트) 층수가 11층 이상인 건축물로서 11층 이상의 층의 바닥면적 합계가 1만㎡ 이상인 건축물(지붕을 평지붕으로 하는 경우만 해당)

옥상 출입문 주요 설치 사례

< 사례 1 > 자동개폐장치가 설치된 공동주택

최상층과 계단간 방화문	상층 없는 옥상 출입문	옥상 피난 여건

□ 계단실과 계단 전실간 방화문이 있고 자동개폐장치와 옥상 피난공간이 설치로 양호

< 사례 2 > 자동개폐장치 설치된 공동주택

최상층과 계단간 방화문	상층부 기계실 설치 장면	피난 공간

□ 계단실이 방화구획되고 자동개폐장치와 옥상 피난공간이 설치로 양호하나 옥상 출입문 상층부 기계실이 존재

< 사례 3 > 자동개폐장치 미설치 공동주택

최상층과 계단간 방화문 부재	대피 불가 출입문(박공지붕 아래공간)	상층부 기계실 설치 장면

□ 계단실 방화구획이 없고 옥상 출입구가 박공지붕 아래로 비상구 활용불가

< 사례 4 > 자동개폐장치 미설치 공동주택

최상층과 계단간 방화문 부재	옥상 출입문(열쇠 개방)	상층부 기계실 설치 장면

□ 계단실 방화구획이 없고 옥상 출입문 상층부 기계실이 존재하고 옥상 출입문은 열쇠로 관리실 직원이나 최상층 거주자가 수동 개폐 가능

< 사례 5 > 자동개폐장치 미설치 공동주택

최상층과 계단간 방화문 부재	옥상 출입문(열쇠 개방)	안전펜스 없는 지붕

□ 계단실 방화구획이 없고 옥상 출입문은 작고 피난 시 박공지붕의 경사면으로 피난해야 하므로 안전펜스 등 안전조치 없이 활용불가

※ 건축허가일 및 건설회사 별로 다양한 옥상 출입문 형태가 존재

옥상 출입문 주요 설치 사례