과  업  지  시  서

화성소방서 남양119안전센터 건축공사 본인증 용역

(녹색건축 본인증, 건축물 에너지효율 등급 본인증, 건축물전과정평가)

2022. 10.

	화성소방서 (소방행정과)

1. 과업의 개요

1. 용 역 명 : 화성소방서 남양119안전센터 건축공사 본인증 취득 용역

(녹색건축 본인증, 건축물 에너지효율 등급 본인증, 건축물전과정평가)

2. 용역목적 및 대상

1) 용역목적

○ 본 용역은 화성소방서에서 추진중인 남양119안전센터 신축공사에 대한 녹색건축물 본인증, 건축물에너지효율등급 본인증 취득을 위한 일련의 과정을 수행하는 것을 목적으로 한다.

2) 용역대상

o 위    치 : 경기도 화성시 남양읍 북양리 693-1번지

o 대지면적 : 1,829.9㎡

o 사업규모 : 연면적 985.71㎡ / 지상 2층

o 구    조 : 철근콘크리트조

o 용    도 : 1종근생(안전센터)

층 별	면 적(㎡)	용 도
지상1층	644.59	차고, 사무실, 대기실, 감염관리실, 개인장비보관실, 샤워실, 공기충전실 등
지상2층	342.12	센터장실, PTSD실, 다목적훈련장, 식당, 서고, 의용소방대 등

3) 시설물 주요계획

3. 용역기간 : 공사착공일로부터 공사 준공일 이후 60일 이내 본인증 취득

※ 남양119안전센터 건축공사 준공 예정일이 지연될경우 용역기간은 자동으로 연장됨

※ 용역기간 자동연장에 따른 본인증 계약금액은 계약시 금액과 변동없음

1) 계약상대자는 다음 경우에 한하여 과업 수행 기간 변경을 요청할 수 있다.

○ 인증과정에서 심사 및 심의결과에 따른 보완사항 조치이행 시 용역수행자의 귀책 사유가 아

닌 사유로 과업기간의 연장이 필요할 경우

○ 발주기관의 계획변경 등 방침에 따라 과업수행 중단 또는 과업내용의 현저한 변경이 발생한 경우

○ 설계용역, 공사기간 변경으로 용역 완료일 조정이 필요한 경우

2. 과업수행의 일반사항

1. 용역범위

가) 본 인증 획득 업무대행

- 예비인증에서 취득한 녹색건축 우수등급(그린 2등급) 이상의 본 인증

- 예비인증에서 취득한 건축물 에너지효율 1++ 등급 이상의 본 인증

구분	녹색건축인증	건축물에너지효율등급	건축물전과정평가
필요등급	우수등급 (그린2등급 이상)	1++등급이상 (제로에너지적용 기본조건)	보고서 작성 등
근거	1. 녹색건축물 조성 지원법 제16조 2. 녹색건축물 조성 지원법 시행령 제11조의3 3. 녹색건축 인증 기준 제7조	1. 녹색건축물 조성 지원법 제17조 2. 건축물 에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증 기준 별표 1의2	녹색건축인증 평가시 가점부여 항목

- 건축물전과정 평가

※ 인증 수수료 : 발주기관에서 납부

※ 위 3개 인증과 더불어 신재생 에너지 공급 비율이 32% 이상 되어야 함

※ 「경기도 녹색건축물 조성 및 공공건축물 친환경기술 도입 지원 조례」 등 3개 인증과 관계된 법령에 나와있는 건축물 인증 기준에 부합하여야 함

나) 각 분야별 자체평가서 작성 및 보고

o 본인증 신청 전 자체평가서 작성 결과 보고를 실시하며 평가 근거자료 제출 및 설명

다) 예비인증, 실시설계도서 분석 및 추가 변경사항 작성 및 보고, 협의, 대안 제시

o 각 분야별 예비인증, 실시설계도면 분석을 통한 대안 작성 및 대안에 따른 보고

o 대안의 구체적 자료 및 실험 Data 등 의사결정에 필요한 모든 자료 제출

라) 자재, 장비 성능검토 및 필요시 대안 제시, 기술지도

o 대안에 대한 관련 자료 제출 및 추가/절감 금액 분석 보고

o 공사진행 중 설계변경이 발생할 경우 변경사항 협의

마) 본인증 신청 및 취득 등 관련된 일련의 업무

o 관련 자료 작성 및 취합 등을 위하여 소요되는 제반의 모든 사항(설계사 협의, 관련기관 협의, 보고서 작성, 결과물 제출) 포함

o 본인증 등급은 본사업의 예비인증 취급등급 이상으로 한다.

바) 「화성소방서 남양119안전센터 건축공사」 진행 상황 등에 따라 용역 범위 축소, 확대 가능

사) 현장관계자 컨설팅 및 지원업무

2. 최종성과품

가) 본인증 자체평가서 및 근거 서류(Data) 사본 각 2부

나) 인증 신청서(접수) 사본 각 2부

다) 인증서(녹색건축, 건축물에너지효율등급, 건축물전과정평가)

라) USB 2개(본인증 자체평가서 및 근거 서류, 인증신청서, 인증서 파일 등 자료포함)

라) 기타 발주청이 요구하는 내용

마) 용역 완료보고서 2부

3. 성과품의 소유

가) 과업 수행으로 인하여 생산된 각종 조사자료와 도면 등 일체의 성과품은 화성소방서 소유로 하고 승인 없이 제3자에게 제공하거나, 본 과업 이외의 목적으로 사용할 수 없으며 완료 시 모두 제출 하여야 한다.

나) 과업으로 생산된 성과품의 저작권은 화성소방서 소유로 하며, 계약상대자는 향후 저작권에 대한 권리를 주장할 수 없다.

다) 과업수행에 있어 제3자 권리의 대상으로 되어 있는 특허권 등을 사용할 때는 계약상대자가 일체의 책임을 져야 한다.

4. 용역보완에 대한 사항

계약상대자는 용역 완료 후 보완사항 발생 시 발주기관과 계약상대자간 협의하여 처리할 수 있도록 노력한다.

5. 일반사항

가) 본 용역지침서는 본인증(녹색건축인증, 건축물 에너지효율등급, 건축물전과정평가) 취득을 원활히 수행하기 위하여 필요한 사항을 규정하며, 이에 규정되지 아니한 사항은 관계 법령 등의 내용에 의거 감독관과 협의하여 수행하여야 한다.

나) 계약상대자는 계약체결 후 7일 이내 과업에 착수(공사착공일기준)하여야 하며 착수 전에 착수계(과업수행계획표, 용역수행자명단, 보안각서 등) 과업수행에 필요한 제반 서류를 제출하여야 한다.

다) 본 용역지침에 명시되지 않은 사항이라도 과업 수행 상 필요하다고 인정되는 중요사항 및 기타 경미한 추가사항, 부대업무, 관련 법규 등의 개정으로 인한 추가 과업이 필요하다고 발주기관의 요청이 있을 시 이에 따라야 한다.

라) 본 과업으로 인하여 계약상대자가 제3자에게 피해를 주었을 경우 또는 과업 수행 중 사고(인명, 재산포함) 발생 시, 신속한 보고를 하고 문제해결을 하도록 노력한다.

마) 과업의 중지 및 연장

- 화성소방서는 계약상대자의 귀책 사유가 아닌 사항으로 인해 과업의 계속 추진에 지장을 초래하거나, 추진이 불필요하다고 판단될 경우 용역 중지를 명할 수 있다.

- 과업 추진 시 협의 지연, 조치 기간 등으로 연장이 필요할 경우 화성소방서의 승인 후 연장할 수 있다.

바) 월1회이상 공정회의에 참석하며, 보고는 월1회 서면으로 보고하고, 보고양식 및 보고내용은 각사안별로 담당감독과 협의후 결정한다.

사) 용역업체의 귀책사유로 인한 인증 취득 불가시 이에 따른 일체의 추가 소요비용(재시공, 재용역 등 기타비용)등에 대한 손실은 용역업체에서 부담함.

아) 과업의 완료

- 본 과업은 공사 준공 후 본인증(녹색건축인증, 건축물 에너지효율등급, 건축물전과정평가) 획득 후 관련 용역 완료 성과품 납품 시 완료된 것으로 본다.

- 본 용역과업이 완료된 후 각종 성과품의 미비사항 발생 시에는 즉시 보완한다.

자) 본인증(녹색건축인증, 건축물 에너지효율등급, 건축물전과정평가) 획득 불가의 경우 계약상대자와 발주기관이 서로 협의하여 사업 취소를 할 수 있으며, 통보된 시점에서 정산 처리한다.

차) 계약상대자의 귀책 사유로 인한 인증 취득 불가 시 이에 따른 일체의 추가 소요비용 등에 대한 손실은 계약상대자가 부담한다.

6.  대가의 지급

가) 본 용역의 용역비는 선급금과 잔금으로 지급하되, 계약당사자가 선급금을 원하지 않을시 본인증취득 완료(사업종료)후 (결과물 제출시점) 계약금액 지급을 원칙으로 한다.

나) 선급금은 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제6장(선금․대가 지급요령)에 따라 지급한다.

7. 과업보완에 대한 의무이행

가) 용역발주자의 승인․협의를 거친 사항이라도 추후 계획상의 잘못이 발견된 경우에는 추가 용역비의 청구 없이 용역수행자의 책임 하에 수정․보완하여야 한다.

8. 계약위반에 대한 조치

가) 다음의 사항이 발생할 경우 계약위반으로 간주하여 계약해지 등 법적 조치를 취할 수 있고, 이에 대하여 계약상대자는 이의를 제기할 수 없다.

- 제반 지시사항을 기한 내 이행치 않았을 경우

- 계약기간 내 완료할 능력이 없거나 현저하게 공정이 미달된 경우

- 과업수행 중 불성실 또는 부주의로 인한 중대한 과실이 인정될 경우

- 과업참여시 제출된 각종 증빙자료가 허위로 작성되었음이 인정되었을 경우

- 기타 계약위반 행위라고 볼 수 있는 객관적 판단이 있을 경우

9. 보안사항

가) 계약상대자는 정부의 “보안업무규정”을 준수하여야 한다.

나) 계약상대자는 과업수행에 따른 보안대책을 수립하여 보안상 결격사항이 없도록 조치하여야 하며, 참여 기술진에 대하여 보안교육을 실시하여야 한다.

다) 타인의 권리 침해, 보안상 결함 및 보안사항 불이행으로 발생되는 민․형사상책임과 도의적 책임 등 모든 책임은 계약상대자가 져야한다.

라) 과업의 내용이 외부에 유출될 경우 물의를 일으킬 수 있는 성과물 작성 시에는 참여인원을 최소화하며, 업무일지를 비치 작업내용에 대한 기록을 유지하여야 한다.

마) 비밀 또는 대외비로 분류된 성과물을 발간하고자 할 때에는 정부비밀취급 인가업체를 이용하여야 하며, 과업수행 과정에서 발생된 폐기물은 분쇄기로 분쇄 또는 소각처리 하여야 한다.

바) 계약상대자가 과업 수행과정에서 취득한 내용을 사용하여 발주자에게 손해를 입혔을 때에는 발주자는 이에 대한 손해배상을 청구할 수 있다.

사) 과업진행 과정에서 생산된 모든 내용은 과업진행 이외의 다른 목적에 사용할 수 없으며 모든 성과품은 계약상대자가 소유하거나 임의로 복사 또는 외부로 유출해서는 안되며, 외부유출이 필요할 경우에는 발주자의 승인을 받아야 한다.

10. 기타 사항(요청사항)

- 최근 3년 이내 「녹색건축물 조성지원법」에 따른 녹색 건축 본인증 용역, 건축물 에너지효율등급 본인증      용역, 건축물전과정평가를 모두 완료한 실적이 있는 업체여야 한다.