공  사  시  방  서

- 방 수 -

공사명 : 양주소방서 옥상 방수공사

2016. 10.

양주소방서

【소방행정과】

목           차

제  1  장   :   공   사   개   요

제  2  장   :   일   반   사   항

제  3  장   :   특  기  시  방  서

제 1 장   공 사 개 요

1. 공   사   명  :  양주소방서 옥상 방수공사

2. 대 지  위 치  :  경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 156

3. 지 역 ․ 지 구  :  제1종일반주거지역

4. 대 지  면 적  :  9,846㎡

5. 공 사  기 간  :  착공일로부터 28 일

6. 건 물  개 요

∙ 구    조  :  철근콘크리트조, 평스라브

∙ 층    수  :  지상 3 층, 지하 1층

∙ 건축면적  :  1,919.6 ㎡

∙ 연 면 적  :  4,804.8 ㎡

7. 공 사  개 요

∙ 공사내용  :  기존 3층 평스라브의 일부 방수부위 철거 및  방수공사

∙ 공사면적  :  (바닥면 : 664.13 ㎡) + (벽체 : 216.39 ㎡) = 합계 : 880.52 ㎡

∙ 마감재료  :  무근콘크리트타설 후 자착식 방수시트(특허제품) 시공

∙ 공사범위  :  내역서의 상이한 부분은 감독관의 승인후 시공한다.

제 2 장   일 반 사 항

1. 적 용 범위

본 공사는 건축공사 표준시방서, 설계도서 및 특기 시방서에 준하여 시공한다.

2. 용어의 정의

(1) 시  공  자 : □시공자□라 함은 건설업법 제 2조 제 3호의 규정에 의한 건설업자 및 주택건설촉진                      법 제 6조의 규정에 의한 주택건설사업의 등록한 자로서 당해 공사를 도급 받은 건설                      업자〈하도급업자 포함〉 (이하 당해공사 건설업자를□시공자□라 한다)를 말한다.

(2) 감  리  원 : □감리원□이라 함은 법 제 28조의 규정에 의한 감리전문회사에 감리원으로 등록한 자                      로서 일정한 자격을 갖추고 감리전문회사에 종사하면서 책임감리업무를 수행하는 자                      를 말한다.

(3) 책임감리원 : □책임감리원□이라 함은 발주기관의 장과 체결된 감리용역계약에 의하여 감리전문회                      사를 대표하여 현장에 상주하면서 당해공사 전반에 관한 감리업무를 책임지는 주감독                       자를 말한다.

(4) 현장대리인 : □현장대리인□이라 함은 건설공사 도급계약조건에 의거하여 공사수급자가 지정하는                       책임기술자 (소정의 국가기술자격을 보유한자)로서 그 현장의 공사관리, 기술관리 및                      기타 공사업무를 책임있게 시행할 수 있는 권한을 가진 현장임을 말한다

(5) 일반시방서, 특기시방서 담당원이라 함은 책임감리원을 말한다.

3. 공  정  표

본 공사추진을 위한 시공순서 및 방법 등은 미리 담당원과 협의하여 승인을 얻은후 시행하고, 세부공정     표를 제출하여 공사시공을 진행한다.

4. 공 정 보 고

도급 시공자는 담당원이 요구시 진도 보고서를 제출하여야 한다

5. 이       의

도면과 시방서의 내용이 서로 다를 때, 명기가 없을때, 관련공사와 부합되지 아니할 때 의문이 생길 때      담당원의 지시에 따른다.

7. 자 재 승 인

가. 본 공사에 사용되는 모든 자재는 일단 계약자가 견본품을 제시하여 담당원의 승인을 받은 후 공사         장에 반입하여 검사 확인을 받아야 하며 불합격품은 즉시 공사장 외로 반출한다.

나. 본 공사에 사용하는 자재는 KS 표시품, KS 표시품이 없을 경우는 건설부장관이 지정하여 고시하            는 검사기준합격품, 공산품 품질관리법에 의한 사전검사 합격품으로 하며 기타 자재는 최상품으로          사용하여야 한다.

8. 자 재 시 험

가. 계약자는 방수재, 콘크리트, 등 공사용 주요자재(기타 담당원이 필요하다고 인정하는 자재포함)의           품질 및 강도시험을 국가공인 시험기관에 의뢰하여 시험성적서를 담당원에게 제출하여야                  하며, 이에 소요되는 비용은 계약자의 부담으로 한다. 단, 한국공업규격 (KS품)에 의하여                   제작된 합격품은 검사를 생략할 수 있다.

나. 검사시험에 합격된 자재, 시설물이라도 공사 중 변질 또는 손상되어 불량품으로 인정될 경우에는           이를 교체하여야 한다.

9. 관 련 공 사

본 공사 이외에 부대공사(설비이전, 전기, 위생, 냉․난방공사등)로 타 계약자가 시공하는 관련 공사가 있      을 때에는 상당한 편의를 주고 상호 협조하여 원만하게 시공토록 한다.

10. 제반 수속 대행

가. 계약자는 본공사 추진에 필요한 타관서 기타에 제반수속을 대행하여야 하며, 이에 소요되는 경비는          계약자 부담으로 한다.

나. 전 항의 제반수속에 대한 계약자 대행사항이 완료될 때까지 공사비 지불을 일부(10％)유보할 수 있다.

11. 공사장 관리

본 공사를 시행함에 있어서 인접한 제 공작물에 손해를 끼치지 않도록 필요한  시설을 하고 인접에 대      한 제반 교섭 등은 계약자가 처리하여야 하며 공작물에 손해를 가하였을 때에는 계약자가 즉시 이를       원상 복구하여야 한다.

12. 안 전 관 리

본 공사는 전 기간동안 담당원이 승인한 안전관리자를 상주 배치하여 안전과 질서를 유지하여야 한다.

13. 청소 및 뒷정리

공사 시공 중에도 모든 재료를 항상 정리하여 현장 내, 외를 깨끗이 청소 할 것이며 공사 완성후에는      가설물 철거 기타 잔재 일체를 현장 외로 반출한 후 뒷정리 및 청소를 완료하고 사용검사를 받아야 한다.

단, 연구단체 또는 전문공공 기관에서 불가항력으로 인한 피해로 판정되었을 때에는 예외로 한다.

14. 사 진 기 록

계약자는 공사 진행과정을 촬영(75㎜×100㎜)한 사진첩 및 CD를 준공 시 제출하여야 하며, 다음 경우에      는 필히 사진촬영을 하여야 한다.

가. 기존 방수층무근콘크리트 철거완료 전,중,후

나. 면처리 후 자착식 방수시트 시공부위(보수부위포함)

다. 방수시공공정 전,중,후, 홈통공사 주요부분

라. 기타 담당원이 지시하는 부분

15. 시공도 및 준공도

시공 상 필요한 주요부분의 공작도, 시공도는 계약자가 제작하여 담당원의 승인을 받은 다음 공사에       착수하고, 공사 중 발생되는 경미한 변경까지 포함한 준공도를 작성하여 준공전 담당원에게 제출하여      검사를 받아야 하며, 제출 도면은 원도 1부, 평철 2부로 하고 이에 따른 경비는 계약자 부담으로 한        다.

16. 설 계 변 경

다음과 같은 경우에는 설계변경을 할 수 있다.

가. 현지 조건이 설계서와 상이할 때 (실정보고후 조치)

나. 골재 및 기타 자재의 운반거리가 설계서와 변동되었을 때

다. 기타 당 현장 및 감독관이 필요하다고 인정할 경우

17. 표준품셈적용

설계도 및 시방서에 명시되지 아니한 재료의 배합은 건설부제정 “표준품셈”에 의거 배합하여야 한       다.

18. 내역서 검토

계약자는 내역서를 충분히 검토하여야 하며 만약 내역서에 하자가 있을 때에는 즉시 대책을 수립하여      담당원에게 보고하고 담당원의 지시에 따라야 한다.

19. 하  도  급

계약자가 일부 공정을 제 3자에게 하도급 시공시키고자 할 때에는 관계 법규에 따라야 하며 승인 또는      신고절차를 사전 이행하여야 한다.

20. 공사진입로 확보

계약자는 공수추진을 위하여 현장 여건상 진입로확보(기존 소방차 이동동선고려)가 불가피한 경우에는      담당원과 협의하여 공사에 차질이 없도록 조치하여야 하며 이에 소요되는 공사비는 설계변경할            수 있다.

21. 공사장의 분진방지

계약자는 공사기간동안 공사장에서 발생되는 각종 분진의 발생을 최소한 감소시켜야 하며 다음 사항       중 담당원이 필요하다고 인정하는 사항은 계약자 부담으로 이행하여야 한다.

가. 골재 및 자재 등의 야적장에는 범포지, 천막지, 거적 기타 이와 유사한 재료로 덮개를 만들어 사용한다.

나. 골재 및 자재등 분진발생의 우려가 있는 재료를 운반하는 차량은 운반시 필히 덮개를 사용한다.

다. 공사장 출입차량의 자체 및 바퀴는 세척한 후 통행하도록 한다.

라. 공사장 내외는 드럼통물, 소화전호수, 살수차량 등을 이용하여 수시로 살수고 주변도로 및 인도는          항상 깨끗한 상태가 유지되도록 청소하여야 한다.

마. 건물 철거공사시는 분진발생을 최소한 감소시키도록 계속적으로 살수하면서 작업에 임해야 하며           철거잔재는 즉시 반출한다.

22. 소 음 방 지

도급자는 공사시행에 있어서 관계법령을 준수하여 시공에 의한 소음으로 공중에 피해가 없도록 하며       소음방지에 유의하여야 한다.  특히 항타기, 원치, 콤프레샤, 천공기, 브레이카 등 진동 및 소음이 발생      되는 기계류를 사용할 때에는 그 성능을 검토하여 적절한 조치를 취해야 한다.

23. 책 임 감 리

건설기준 관리법 제 27조에 의한 계약 총 공사비 50억원 이상이거나, 연면적 10,000㎡이상인 건축 공사시      에는 전면 책임 감리를 시행한다.

23. 기 타 사 항

본공사는 특허제품 사용에 따른 특기시방서를 준용하며, 기타 이외 적용사항에 대하여는 건축법 및 동법      시행령에 의하여 시공한다.

제 3 장   특  기  시  방  서

자착식 방수Sheet 시공법

(G-ONE Sheet)

특기시방서 (비노출공법)

양주소방서

▢ 특 기 시 방 서 ▢

[G-One Sheet 비노출공법]

1. 일반사항

1.1 적용범위

본 시방은 건물의 옥상, 옥탑, 베란다 등의 방수와 건축물의 지하 외벽방수용 또는 지하철, 수중터널, 일반터널, 교량의 교면방수 등의 토목구조 방수 등의 비노출방수공법에 적용한다. 시방서에 명시 되지 않은 부분은 설계도면을 참조한다.

1.2 관련시방

공사와 관련이 있는 사항 중 본 시방서에서 언급된 것 이외의 사항은 건교부 표준 시방서의 해당 사항에 따른다.

1.3 참조규격

KS F 4934 (자착식형 고무화 아스팔트 방수 Sheet) 자착식 방수Sheet

1.4 제출물

1.4.1 시공계획서

가) 방수층 및 보호층과 마감재에 관한 사항

나) 자재의 운반 및 보관계획

다) 품질관리가 포함된 시공계획

1.4.2. 자재 제품자료

방수재에 대하여 프라이머 및 부속재에 관한 자료가 포함된 제조업자의 제품자료

1.4.3. 시공 상세도면

치켜 올림, 감아내림, 오목모서리, 볼록모서리, 이음타설부, 드레인 주위, 파라펫 주위, 고정철물주위 및 설비 배관 관통부 주위의 부분 처리 방법이 포함 된 방수 시공 상세도.

1.4.4. 시공 확인서

시공자는 사전에 견본 시공을 한 후 제품 적용에 대한 적합성 여부를 확인한 후 서명 날인한 견본시공 보고서를 발주자 대리인에게 제출 하여 승인을 받아야 한다.

1.4.5. 자격

가) 본 시방에 명기된 제품은 KS F 4934 (자착식형 고무화 아스팔트방수 Sheet) 규정에 적합해야 한다.

나) 방수공사 시공은 특기 시방에 명시된 제조사로 하여금 시공토록 하여 책임 시공이 될 수 있도록 하며, 시공 전에 감리, 감독관의 승인을 득한다.

다) 본 시방에 명기되지 않는 사항은 관련시방서 및 제조사의 해석에 따른다.

1.4.6. 견본 시공

가. 발주자 대리인의 요청 시 지정하는 위치에 견본시공을 하여 발주자 대리인의 승인을 받고 시공하여야 한다.

나. 견본 시공 부위는 당해 공사에 적합한 판정이 있을 경우 시공물의 일부분으로 간주한다.

1.4.7. 운송, 보관 및 취급

가) 방수자재는 반입된 순서에 따라 사용한다.

나) 직사광선을 피하고 통풍이 잘되는 음지에 보관한다.

다) 화기에 조심하고 창고에 보관시에는 소화기 등을 비치하여야 한다.

라) 방수재는 가급적 물에 접촉되지 않도록 보관하여야 한다.

마) 시공을 위해 실외에 임시로 보관하는 경우에는 각재 위에 합판을 깔고, 적재하되 빗물, 이슬, 직사광선 등을 차단할 수 있도록 방수포 또는 PE필름 등의 덮개를 씌워 보관해야 한다.

바) 방수 Sheet를 양중기 등을 사용하여 운반할 경우 팔레트에 올려 또는 폭이 넓은 띠형의 포를 양쪽에 걸고 운반한다.

사) 강우, 강설시 또는 강우 강성링 예상될 경우, 바탕이 건조되지 않은 경우 시공해서는 안된다. (구체함수율 8% 이하에서 시공)

아) 방수작업 전 24시간은 주위온도가 5℃이상이 되도록 하여야 하며, 바탕에는 얼음, 서리, 습기가 없어야 한다.

1.5 시공업체

시공업체는 승인된 재료와 공법으로 시공능력이 우수한 방수전문 시공사로 특허개발자와 협약이 체결된 업체 또는 개발자의 승인을 받은 업체로 한다.

2. 재    료

2.1. 자착식 방수시트(G-ONE Sheet)

방수층을 형성하기 위하여 사용하는 자착 특성을 갖는 아스팔트 소재로 조성된 방수재와 이의 표면에 방수재를 보호하기 위하여 고밀도 폴리에틸렌필름를 일체화시킨 Sheet 방수재로서 높은 신장율과 점착능력으로 시트간 접착 연결시 자착 특성에 의해 별도의 접착제 없이도 일체화하는 고유특성을 갖는 방수재이다.

2.2. 아스팔트계 프라이머

프라이머는 무용제형 아스팔트 프라이머로 탄소배출 및 휘발성이 없어 화재의 위험이 없고, 건조 속도가 빠른 특징을 가지고 있다.

3. 시    공

3.1. 적용기준

적용부위 및 시공대상은 도면에 의한다.

3.2. 시공 일반

2.2.1. 방수시공 상 필요한 사항은 모두 방수시공자의 책임으로 세밀히 시공한다.

2.2.2. 비나 눈이 내릴 때는 시공하지 않는다. 또한 시공 중에 비나 눈이 올 가능성이 있는 것으로 기상예보가 있을 때는 작업을 시작하지 않는다.

2.2.3. 바람이 강하게 불 때에는 이상건조현상과 먼지 등 이물질의 유입이 우려되므로 작업을 하지 않는다.

2.2.4. 콘크리트 바닥상태 및 현장여건에 따라 부직포의 사용위치 및 조합방법을 방수시공자의 판단에 따라 변경시공 할 수 있다.

3.3. 일반시공순서 요약

콘크리트 쇠흙손마감 및 고름몰탈, 보호몰탈 별도 시공

3.3.1. 기본 바탕처리

3.3.2. 프라이머 도포

3.3.3. Sheet(G-ONE Sheet) 부착

3.3.4. 보호층 시공(시공비 별도)

3.4. 시공  방법

3.4.1. 바탕 정리 및 청소

가) 시공부위는 레이턴스 및 시멘트 등의 부스러기, 기름, 흙 등 방수재의 밀착을 저해하는 불순물이 없어야 하며, 충분히 건조되어야 한다.

나) 돌출물 등이 있어 면이 평탄치 못할 경우에는 면 고르기를 한 후 깨끗이 청소화되, 이때 청소기 등을 이용하여 미세한 분말도 제거하여 프라이머의 접착성능을 확보한다.

다) 콘크리트면에 균열이 있는 경우 에폭시 수지를 주입하고 들뜸부위에는 에폭시 모르터로 보수하되, 세부 보수방법은 보수재료 및 방수재 제조업자의 관련 제품자료에 따른다.

라) 치켜 올림부는 요철이 작도록 하여야 한다.

3.4.2. 프라이머 도포

프라이머를 0.2~0.4/㎡되게 균일하게 솔 또는 로울러로 도포한 후 충분히 건조시킨다.

3.4.3. 보강붙임

Expansion Joint, 크랙 부위 등의 취약부위는 보강시트를 폭 200mm로 일정부분 재단하여 프라이머 도포 후 보강작업을 한다, 또한 부재 접합부 모서리와 귀퉁이 부분에는 폭 200mm 정도의 덧붙임용 시트로 보강한다.

3.4.4. 자착식 아스팔트 방수 Sheet 설치

가) 프라이머가 완전 건조가 이루어지면 G-ONE Sheet를 부착한다.

나) 시트 시공시에는 구배가 낮은 곳에서부터 높은 곳으로 시공한다.

다) G-ONE Sheet 사이에 공기층이 생기지 않도록 한다.

라) 외부 지하수직부 마감은 설계치수에 따라 치켜올림(내림) 시공한다.

마) 시트 시공시에는 시트를 펼친 상태에서 한쪽 끝단을 바닥방수층에 부착한 후 하부에 부착되어 있는 이형지를 바닥부에서 제거하면서 밀착시킨다.

바) G-ONE Sheet는 부착이 완료된 후 들뜬 부분이 없도록 충분히 밀착되었는지 확인하여야 하고, 취약부위는 G-ONE Sheet로 보강한다.

사) Over-Lap 부위 및 Side-Lap 부위는 100mm이상 겸침하고, 물 흐름 방향과 반대가 되지 않도록 한다.

아) 시트 절단이 필요한 경우일직선이 되도록 절단하여 사용한다.

자) 시트 설치시 Air-Pocket이 발생하지 않도록 주의를 기울여 설치하며, Air-Pocket 발생 시 주사기 등으로 기포를 제거한다. (미세손상은 자가치유 됨)

3.4.5. 벽

파라펫부를 시트로 감아 올리는 경우 모서리부에 최대한 밀착 되도록 설치하여 시트를 부착시킨다.

3.4.6. 보호층 시공(시공비 별도)

가. 보호몰탈 타설 시 방수시트가 손상되지 않도록 보호조치 한 다음 시공한다.

나. 보호층은 바닥일 경우 보호몰탈 두께 50mm 이상으로 하며, 벽체일 경우 보호재 두께 10mm~20mm 정도로 한다. 필요한 경우 방수층 보호에 따라 두께를 조정하여 시공한다.

다. 보호층 시공 시 별도 조치가 필요한 경우 방수재 제조업자의 제품설명서에 따른다.

라. 보호층 시공은 시공업자와 협의하여 처리한다.

3.5. 품질관리

3.5.1. 인수검사

자재는 현장 도착 시 인수검사를 수행하여 그 기록을 남기도록 한다.

3.5.2. 담수시험

감독관이 요구가 있는 경우는 담수시험을 하여야 한다. 담수시험은 배수구를 임시로 메우고 방수층 위에 물을 채워 약 24시간 후에 실내 혹은 방수층 밖으로 물이 새어 나오는지를 확인한다.

3.5.3. 외관검사

방수층의 들뜸, 경화불량, 찍김, 핀홀, 균열 등의 결함부분이 있는지를 확인하고 필요하면 보완 시공한다.

3.5.4. 보양

방수공사 진행 중 또는 완료 후 양생 전에는 그 위를 보행하거나 중량물을 적재하여서는 안 되며, 충격 및 진동을 주어서는 안 된다.

3.5.5. 유지관리

가) 시공이 완료된 후 후속공정 작업 등으로 인해 손상된 방수층은 즉시 새로운 자재로 공사 감리원이 승인한 방법에 의거, 수정 및 보완하여야 한다.

나) 누수현상이 발생되면 시공사는 즉시 누수원인을 조사하여 가장 적절한 보수방법을 결정하고 공사 감리원의 승인을 얻어 보수작업에 임해야 한다.